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華東交通大學理工學院日常保潔外包項目招標公告

來源:未知   作者:佚名   時間:2019-04-12  

        為更好提高我校整體形象,改善全校師生的學習和生活環境,提升學校品位和后勤服務工作的滿意度,按照國務院《物業管理條例》、《南昌市物業管理條例》等法規、政策的規定,華東交通大學理工學院決定對南北校區(含教師公寓)日常保潔服務外包面向社會進行公開招標,歡迎具有相關資質的公司前來報名。
一、   招標項目概述:
         1、華東交通大學理工學院日常保潔服務外包項目,具體招標內容及詳細技術要求見招標文件內容;
         2、總建筑面積:30余萬平方米
         3、華東交通大學理工學院校區介紹
         學校占地面積600余畝,總建筑面積30余萬平方米,學校分為南北校區和教師公寓三個區域:現有教學樓5棟、學生公寓24棟、教職工公寓3棟、教師公寓5棟、辦公樓4棟、圖書館、校醫院、體育館、實驗實訓樓等樓棟。現有學生活動場所:籃球場4個、足球場1個、網球場1個、綜合廣場5個。校園內各項配套設施齊全、建有塑膠田徑運動場、網球場、籃球場、羽毛球場等運動場地。學校依湖而建、環境優美、景色怡人、是莘莘學子求學成才的理想之地。2015年,學校被江西省列為“首批向應用技術型院校轉型發展試點高校”。
二、投標人要求
         1、投標單位的主體為依法設立、注冊從事清潔服務活動、具有獨立法人資格的企業,且符合《政府采購法》第二十二條規定。
         2、企業自身組織機構健全、合法,資質等級或服務能力與承接的清潔服務面積相對應,注冊資金不低于100萬元,具有兩年以上團體單位保潔服務的經營業績,能夠獨立承擔民事責任。
         3、企業自身專業技術能力過硬,配備的清潔服務力量與本項目要求的清潔服務標準相對應。
         4、有建立長期合作意向,且注重公司形象及未來發展。
         5、具備符合要求的現場負責人,能擔負起團隊管理、組織計劃與實施的重任。
         6、擁有必要的清潔設備、工具和設施以滿足運作。
         7、具有完善、合理的員工福利、待遇體系。
         8、本項目不接受聯合體投標
三、投標須知
項目名稱 華東交通大學理工學院日常保潔服務
資金來源 自有
承包方式 采用包工包料,勞務支出、安全保險、勞保福利、材料、器械損耗、稅收、管理費、社會保險等一切費用整體打包的方式。
 
服務時間 2019年5月1日—2020年4月30日
投標單位資
質等級及要求
具備良好的商業信譽,具有獨立法人資格。
投標文件份數 標書正本壹本,副本叁本
 
投標文件遞交 單位 華東交通大學理工學院后勤處
地點 江西省南昌市經濟技術開發區黃家湖東路111號華東交通大學理工學院行政綜合樓后勤處208
投標截止時間 2019年4月19日
開標時間   待定,具體電話通知
開標地點 江西省南昌市經濟技術開發區黃家湖東路111號華東交通大學理工學院
投標有效期 30天
四、報名須知
         1、報名時需提供:
         ①資質原件、法人授權委托書(加蓋公章),被授權人身份證原件;
         ②資質復印件和被授權人身份證復印件,裝訂成冊且每一頁加蓋公章;
         2、報名時間:2019年4月12日至2019年4月19日
         上午8:30到11:40,下午14:00到17:00(節假日除外)
         3、報名地址:江西省南昌市經濟技術開發區黃家湖東路111號華東交通大學理工學院行政綜合樓后勤處208;
         4、聯系人及聯系電話:
         ①項目負責人:  陳小堯       聯系電話: 0791-82293461
         ②招標聯系人:  胡久光   陳啟元      聯系電話: 0791-82293462
 
華東交通大學理工學院
2019年4月12日
附件:
華東交通大學理工學院日常保潔外包招標文件
  
華東交通大學理工學院
                                   校園保潔    服務
 
            公開招標文件
               編號:LGXY201901
                    華東交通大學理工學院后勤處
                二〇一九年四月三日

目  錄 
第一節  招標公告………………………………………………………3                          
第二節  招標須知………………………………………………………5
第三節  項目概括………………………………………………………6
第四節   投標文件的編制……………………………………………13
第五節   投標文件的遞交……………………………………………14
第六節   開標…………………………………………………………14
第七節   評標…………………………………………………………15
附近一   投標書………………………………………………………18
附件二   法定代表人資格證明書……………………………………19
附件三   法定代表人授權委托書……………………………………20
附件四   投標報價表…………………………………………………21
附件五   質量保證承諾書……………………………………………22
附件六   日常保潔服務方案…………………………………………23
  
第一節    招標公告
         為更好提高我校整體形象,改善全校師生的學習和生活環境,提升學校品位和后勤服務工作的滿意度,按照國務院《物業管理條例》、《南昌市物業管理條例》等法規、政策的規定,華東交通大學理工學院決定對南北校區日常清潔服務進行外包,本次外包采用邀請招標的方式,選擇有實力的專業清潔公司作為服務供方。現將本此招標有關情況說明如下:
一、招標項目概述:
1、 華東交通大學理工學院保潔項目:
2、總建筑面積:30萬平方米
3、華東交通大學理工學院校區介紹
學校占地面積600余畝,總建筑面積30余萬平方米,學校分為南北校區和教師公寓三個區域:現有教學樓5棟、學生公寓24棟、教職工公寓3棟、教師公寓5棟、辦公樓4棟、圖書館、校醫院、體育館、實驗實訓樓等樓棟。現有學生活動場所:籃球場4個、足球場1個、網球場1個、綜合廣場5個。校園內各項配套設施齊全、建有塑膠田徑運動場、網球場、籃球場、羽毛球場等運動場地。學校依湖而建、環境優美、景色怡人、是莘莘學子求學成才的理想之地。2015年,學校被江西省列為“首批向應用技術型院校轉型發展試點高校”。
二、投標人要求
1、投標單位的主體為依法設立、注冊從事清潔服務活動、具有獨立法人資格的企業,且符合《政府采購法》第二十二條規定。
2、企業自身組織機構健全、合法,資質等級或服務能力與承接的清潔服務面積相對應,注冊資金不低于100萬元,具有兩年以上團體單位保潔服務的經營業績,能夠獨立承擔民事責任。
3、企業自身專業技術能力過硬,配備的清潔服務力量與本項目要求的清潔服務標準相對應。
4、有建立長期合作意向,且注重公司形象及未來發展。
5、具備符合要求的現場的負責人,能擔負起團隊管理、組織計劃與實施的重任。
6、擁有必要的清潔設備、工具和設施以滿足運作。
7、具有完善、合理的員工福利、待遇體系。
    8、本項目不接受聯合體投標
三、招標人
本項目招標人:華東交通大學理工學院后勤處
項目負責人:  陳小堯       聯系電話: 0791-82293461
招標聯系人: 胡久光 陳啟元       聯系電話: 0791-82293462
項目地址:江西省南昌市經濟技術開發區黃家湖東路111號

第二節  投標須知

項目名稱 華東交通大學理工學院日常保潔服務
資金來源 自有
承包方式 采用包工包料,勞務支出、安全保險、勞保福利、材料、器械損耗、稅收、管理費、社會保險等一切費用整體打包的方式。
 
服務時間 2019年5月1日—2020年4月30日
投標單位資
質等級及要求
具備良好的商業信譽,具有獨立法人資格。
投標文件份數 標書正本壹本,副本叁本
 
投標文件遞交 單位 華東交通大學理工學院后勤處
地點 江西省南昌市經濟技術開發區黃家湖東路111號
投標截止時間  
開標時間   待定,具體電話通知
開標地點 江西省南昌市經濟技術開發區黃家湖東路111號華東交通大學理工學院
投標有效期

第三節   項目概括
1、項目名稱
日常保潔服務外包
2、資質要求
二級或二級以上保潔資質
3、預算資金、費用結算辦法及獎懲辦法
預算資金
**萬元,此費用包含合作方工人工資、福利津貼、保險等,清潔耗品(檀香、衛生丸、清潔球、紙簍、垃圾袋、果殼箱、垃圾桶等)、清潔工具(垃圾車、拖把、掃把等)、清潔設備(灑水車、垃圾清運壓縮車、清掃車、高壓清洗車等)、辦公費、服務費,設備投入、公司利潤、發票稅金等。
費用結算辦法
保潔服務費以合作方實際進場時間開始計算,按每月考核后實際收到發票15內支付。
4、質量評估獎懲辦法
詳見附件六
5、駐場可提供的條件
儲物倉庫一間,辦公室一間,提供作業需要的水電
6、項目服務時間
2019年5月1日—2020年4月30日
7保潔范圍、服務內容及質量標準
保潔范圍:
(1)南北校區和公租房三個區域內的環境衛生、日常保潔及突擊工作;教學樓,辦公樓,師生公寓,公租房,食堂,師生公共活動場所,校區外圍,涼亭,綠化帶,停車場,公共廁所,屋頂天臺,室內室外,水溝明渠,黃家湖沿湖兩側,學校門外10平方米范圍,校園路面等所有校方所屬全部區域要求隨時保持干凈衛生,突發事件應急時間不超過30分鐘。
(2)校方所屬區域的垃圾必須日產日清,垃圾處理場所有對接工作及產生的各類費用均有合作方負責,所有垃圾需要按照南昌市規定清運到指定垃圾處理場,公共樓道,宿舍樓、教學樓樓梯下等不得有廢品堆放情況,每棟樓的消防通道必須保持干凈暢通,地面保持干凈整潔。
(3)校方所屬區域內的果殼箱、垃圾桶、清潔工具的保潔,增補,更換工作(果殼箱、垃圾桶的換新費用由校方承擔);
(4)校方提供的校園垃圾車、灑水車的日常養護、日常清潔、保險、罰款等所有產生的各類費用均有合作方負責,合作方對校方兩部車輛的使用每年需繳納折舊費
(5)合作方必須聽從校方組織安排的突擊性工作,如迎新、畢業生離校、上級部門檢查、領導視察、學生調換宿舍、教工在校方安排下的搬遷、辦公室的搬遷、清理積水、鏟除陳舊垃圾等工作,并按照甲方的要求完成工作。畢業班房間和由校方安排進行調劑的學生和老師房間,負責全面清理,含電風扇,空調,衛生間,電視機,屋頂墻面,玻璃門窗,床鋪,地面,廚房,陽臺等。
(6)校醫院、圖書館、實驗實訓中心、學生繪畫制作室、計算機工作室等區域,應根據校方需要安排保潔以滿足工作要求,且合作方應保證此類區域產生的垃圾處理符合國家相關處理規定,若因違反相關規定而造成的損害由合作方全權承擔。
(7)合作方在服務合同期內不得轉包保潔服務,應嚴格按照合同相關條款和保潔范圍、標準等規定進行作業,不得擅自降低標準。如因合作方工作失誤造成的校方經濟損失,合作方應與賠償。
服務內容及質量標準(最低滿足可高于此標準):
(1)  室內保潔
 
序號 保潔
內容
保潔要求 保潔標準
1 大廳(行政辦公樓、教育系綜合樓、公寓樓、醫院等) 1、地面、臺階、宣傳窗、垃圾桶、裝飾柱、植物花盆等每天早上、下午各保潔1次,且巡回保持;2、裝飾門及門套、踢腳線等每周保潔1次;3、墻面、天棚、消防設施每半月保潔1次;4、地磚或水磨石地面每半月徹底刷洗1次。 1、地面無水漬污漬,無垃圾積塵,光亮;2、墻面無灰塵污漬,光亮,墻角無蜘蛛網;3、公共設施表面無積塵污漬、光亮;4、不銹鋼表面無積塵污漬、光亮;玻璃上無積塵污漬、明亮;5、植物花盆無積塵,無污漬。
2 樓道(行政辦公樓、教育系綜合樓、公寓樓、醫院等) 地面、樓梯、扶手、墻面、垃圾桶等每天保潔1次且巡回保潔;2、踢腳線、配電箱、電風扇、消防設備、樓道門、窗、開關每周保潔1次;3、地磚或水磨石地面每半月徹底刷洗1次。4、洗衣機、飲水機等樓棟內的公共設施5、所有垃圾需要按照南昌市規定清運到指定垃圾處理場,必須日產日清,嚴禁在各樓棟分揀、存放垃圾 1、地面無水漬、無污漬,無垃圾,無積塵,光亮;2、墻面灰塵、無污漬,光亮,墻角無蜘蛛網;3、公共設施表面無積塵、無污漬、光亮;4、不銹鋼表面無手印,無積塵,無污漬、光亮;5、玻璃上無手印,無積塵,無污漬、明亮;6、窗臺無積塵;7、樓道下面無垃圾堆放。
3 辦公室(指定)、教室、閱覽室、休息室等 1、辦公室、教室桌椅、擺件、地面每天2次;2、綠植每周擦拭1次;3、套房內的衛生間每天2次,每周徹底清潔1次。 1、地面無水漬、無污漬,無垃圾,無積塵,光亮;2、桌椅、擺件無積灰、污漬;3、綠植無積灰;4、衛生間無異味;
4 公共衛生間(行政辦公樓、教育系綜合樓、醫院等) 1、每天兩次對衛生間全面保潔,且巡回每兩小時保潔;2、天棚、排氣扇每月一次、3窗玻璃每兩周保潔1次。 1、衛生間無異味、廁坑便具潔凈無黃漬、鏡面、水盆、臺面無污點,光亮;2、紙簍隨時清理;3、墻面、天棚、墻角、無蜘蛛網;4、地面無水漬污漬無垃圾;5、保潔工具用品統一放在指定地點。
5 會議室、學術報告廳、行政辦公樓等 1、會議桌椅、地面、窗臺、門楣、門套、墻面、墻角三日1次,但會議結束當日清理;
2、天棚每月一次
3、設備、窗玻璃每周1次。
4.服從校方的臨時安排的突擊保潔
1、會議桌椅、窗臺、地面、門楣、門套、墻面、墻角無積塵、無污漬; 2、窗玻璃無積塵、無污漬、明亮。
 
 
 
(1)室外保潔
序號 保潔內容 保潔要求 保潔標準
1 路面保 1、每天學校作息時間上班前完成各大樓前及校園主要道路保潔工作,隨后接著完成其他保潔,且巡回保潔;2、每日早、中、晚三次將垃圾桶(箱)內垃圾集中清運至垃圾場(垃圾需裝袋),做到日產日清;3、重大活動期間實施道路沖洗保濕;4、遇大雨雪或暴雨雪時及時組織保潔疏通清理。5、天臺,雨棚,消防,宿舍內設施,涼亭,屋頂下水管等保持干凈暢通6、水溝明渠隨時進行雜物清撿和疏通堵塞,樓棟四周的排水系統,污水溝,窨井蓋應不定期檢查,確保不堵塞。 1、保持道路全天整潔干凈,達到“九無”(無果皮、無紙屑、無塑膜、無痰跡、無污水、無暴露垃圾、無煙頭、無亂張貼、路牙無泥沙)、“四凈”(路面凈、垃圾桶凈、樹穴綠化帶凈、地下通道凈)、“一通”(下水道口通);2、雨雪天氣時,保證路面不積水、少結冰
2 廣場保潔 1、每天上班前完成各大樓前及校園主要廣場保潔工作,隨后接著完成其他保潔,且巡回保潔;2、每日早、中、晚三次將桶、箱內垃圾集中清運至垃圾(房)樓,做到日產日清;3、重大活動期間實施廣場沖洗保濕;4、遇大雪或暴雪時組織相關人員共同清掃。5、校區綠化帶隨時清潔,不得有白色垃圾、雜物、磚頭石塊等。6、商業街公共場所時刻保持清潔,新食堂樓梯(包括商業承包戶衛生)要安排專人打掃7、對校區內未經允許張貼的廣告和私拉條幅等宣傳標語隨時清除,清理樓棟內外,柱子或墻面的各種“牛皮癬”應使用相應清潔用品和工具,不得損壞學校設施、墻面、地面等,確保白天看不到“牛皮癬”。8、對垃圾桶、果殼箱實施維護保潔,垃圾收集點(桶、車)周圍無散落垃圾,并保證清潔工具的干凈整潔,垃圾桶保持清潔。 1、保持廣場全天整潔干凈,達到“九無”(無果皮、無紙屑、無塑膜、無痰跡、無污水、無暴露垃圾、無煙頭、無亂張貼、無泥沙)、“四凈”(廣場面凈、垃圾桶凈、樹穴綠化帶凈、地下通道凈)、“一通”(下水道口通);2、雨雪天氣時,保證廣場面不積水、少結冰(中、大雪以上保證道路暢通)。
 
7、工作時間
滿足我校“隨時保潔”的工作要求,室外公共區域清掃早上7:30前必須結束隨后需做好巡回保潔,具體工作時間由投標人自行確定。
室內公共區域清掃9:00前結束隨后做好巡回保潔。具體工作時間由投標人自行確定。教學樓內教室晚上晚自習后需保潔,時間為21:30后,投標人根據學校教學特點合理區分保潔工作內容及時間;并
要求所有片區定崗定人定責任,專業保潔員每日在崗時間不得少于8小時,每日至少保證95%的人員現場作業,無節假日、無雙休日。
8、建議人員配置
投標人根據校區特點建議設置南北校區管理人員各一名,勞務人員按照保潔服務方案內容進行設置,并區分開室外保潔人員跟室內保潔人員,但不得少于40人。

第四節  投標文件的編制

一、投標人的標書應包括下列內容:
(1)投標書
(2)法定代表人資格證明書
(3)法定代表人授權委托書
(4)報價表
投標人的投標報價應該用人民幣。投標報價應包括人工工資、社保費用、管理費用等一切費用。投標方應在充分考慮項目的重要性,提供給招標人最優惠的投標報價,有選擇的投標報價將不予接受。
(5)投標人的營業執照和資質等級證明的復印件并加蓋公章
(6)日常保潔服務方案(含服務內容、要求、標準、考核標準)
二、投標人的標書部分應包括下列內容:
(1)參與投標的各種資格證明文件、營業執照等材料的復印件;復印件須加蓋單位公章。
(2)投標人近年同類合同業績一覽表,必須有江西地區的成功案例。
(3)提供公司的簡介及聯系方式。
公司簡介內容主要有名稱、注冊地址、注冊資金、業務范圍、企業性質、近三年以來營業額等基本資料。
(4)人員配置、保潔設備及工具、物料配備計劃

第五節  投標文件的遞交

一、要求各投標人將標書密封。每個投標人應按要求遞交二個投標文件密封袋,其中標書正本裝在一個密封袋中、副本裝在一個密封袋中。
二、所有封袋封面上都應寫明招標人名稱和項目名稱,并注明開標時間以前不得開封。
三、所有封袋上都應寫明投標人名稱、地址、郵政編碼。
四、所有密封袋密封口處均應密封,并加蓋單位公章。
五、如果投標人未按上述規定提交投標文件,其投標文件將被拒絕,并原封退還給投標人。

第六節  開標

一、招標人宣布開標會程序
(1)參加開標的投標人法人或法人委托人簽名報到,以證明其準時出席開標會議,由招標人查驗其證書或委托書原件及本人身份證原件。
(2)檢驗、開啟標書
(3)投標人介紹投標方案,并詳細介紹方案、優勢、特色、人員配置、保潔設備及工具情況
(4)答疑澄清
(5)現場評標
二、投標文件有下列情形之一的,招標人不予受理。
(1)逾期送達的或者未送達指定地點的。
(2)未按招標文件要求密封的。
三、投標文件有下列情況之一者經評標小組初審后按廢標處理:
(1)未按規定加蓋公章的。
(2)未按規定格式填寫,內容不全或關鍵字跡模糊、辨認不清,影響評標的。
(3)同一投標人投標文件中出現兩個或兩個以上不同總報價的。
(4)違反招投標法律、法規規定的。

第七節  評標

招標人按照招標文件規定的評標原則和評標辦法進行評標。
一、評標辦法:本項目的評標方法采用百分制綜合評分。
二、評標委員會:由校內有關領導、部門負責人以上奇數人員組成。
三、評標委員會經評審,認為任何或所有投標都不符合招標文件要求的,可以否決任何或所有投標。
四、如果投標人的部分或全部投標報價明顯偏離市場正常價格時,招標人將取消其中標資格,對受影響的投標人不承擔任何責任,也無義務向受影響的投標人解釋采取這一行動的理由。
五、評標標準及方法:滿分100分
一)商務報價:30分
(二)資質業績分:10分
①資質:5分
②企業業績:5分
(三)服務40分
(四)陳述10分
      (五)答辯10分
投標單位須提出切實可行的用工保障承諾書。
 
序號 評分項目及要點 評分標準 分數
1  
商務報價(30)
所有投標單位最低報價者得分即為30分,其他報價按照30*報價來計算得分 30  
 
 
2
 
資質業績(10)
資質證明原件
 
5  
承接保潔業績證明 5  
 
 
3
 
 
管理及服務承諾(40)
現場管理者管理能力、從業經驗 5  
保潔服務質量標準承諾 15  
保潔設備及保潔用品承諾(品牌、售后等) 5  
 
清潔人員情況
人員配備情況(人數、年齡構成等) 5  
管理配套(崗位職責、獎懲、考核等) 10
4 陳述 對公司簡介、服務重點、管理理念和優惠措施進行陳述 10  
5 答辯 對評委提出的問題進行答辯 10  
總得分:             評委簽字:                 日期:
 
 
附件一:投  標  書
 華東交通大學理工學院
根據貴方招標文件的要求,正式授權下述簽字人            (姓名,單位,職務)代表投標人                     (單位)提交下述文件正本壹份,副本叁份。
1.投標書
2.商務報價表
3.投標人資格證明文件(企業營業執照、法定代表人資格證明書、法人代表授權書等)
4.招標文件要求投標人提交的其它文件及資料
據此函,簽字人茲宣布同意如下:
①   本項目的投標總價為人民幣:______________        元(大寫);
項目負責人:              。
②  保證遵守招標文件中的有關規定。
③  保證嚴格執行雙方所簽的合同,并承擔全部規定的責任義務。
④  投標人已詳細審核全部招標文件,包括修改文件、參考資料及有關附件,放棄提出含糊不清或誤解的權利。
⑤  本投標自投標截止之日起  天內有效(如中標則順延至合同履行完畢止)。
⑥  同意提供按照招標人可能要求的與其投標有關的任何數據或資料。完全理解招標人不一定授標給最低報價的投標人以及接受或拒絕某一投標。
⑦  與投標有關的正式通訊地址為:                                       
電話:                  傳真:                         
開戶銀行:                                            
帳    號:                                            
投標人(公章)
法定代表人或授權代表(簽字或蓋章):

附件二:法定代表人資格證明書

單位名稱:                           
 
地址:                                
 
姓名:         性別:      年齡:        職務:       系                                  的法定代表人。為實施   華東交通大學理工學院衛生保潔   項目,簽署上述工程的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。
 
特此證明。
 
 
投標人:                  (蓋章)
 
 
日期:      年       月     日
 
 
 
 
 
 

附件三:法定代表人授權委托書

 
本授權委托書表明:我              (姓名)系                      (投標單位名稱)的法定代表人,現授權委托               (姓名)為我公司代理人,以本公司的名義參加   華東交通大學理工學院衛生保潔     項目的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務,我均予承認。
 
 
代理人:             性別:          年齡:
 
單位:               部門:          職務:
 
代理人無轉委托權。特此委托。
 
投標人:                  (蓋章)
 
法定代表人:                (蓋章)
 
日期:      年       月     日

附件四:投標報價

項  目 報價
人員編制  
人均服務費單價 員工工資
 
 
 
 
員工保險  
保潔物料、設備等費用        
辦公費分攤  
固定資產折舊費  
法定稅費        
利潤  
其它費用(如福利等)  
石材保養(晶面處理、翻新處理)、電梯保養及其他設備保養 人工費用  
物料費用  
其它費用  
 
 
 
     總計
 
                 
       
 
                         
投標人(公章)                            
法定代表人或委托代理人簽字:                

附件五:質量保證承諾書(格式)

(由投標人按售后服務及其他要求自行填寫)
 
附件六:日常保潔服務方案
一、服務內容、要求、標準
清潔區域 清潔內容 保潔作業要求 檢查標準
大廳(行政辦公樓、教育系綜合樓、公寓樓、醫院等)  地面、臺階 每班保證推塵三遍, 干凈、明亮、
不定時清掃垃圾及處理水漬、泡泡糖 無塵、無污漬
垃 圾 桶 每班循環抹拭、清理數次, 煙灰缸內煙頭不超過5個,
每周清洗、消毒一次 表面光亮,無異味、無污漬。
裝飾門、踢腳線 每周保潔一次 表面干凈無塵
  、無污漬。
墻體、墻面 每月清潔一次 表面無灰塵、無污漬。
消防設施  滅火器箱每天清潔一次
指示牌每天擦拭一次
消防栓每月保潔一次
內外無塵、無污漬,
   
樓梯通道 每天清潔一次 明亮、無塵、無污漬、雜物
玻  璃 每周刮洗一次 明亮、無水漬、污漬
公共衛生間(行政辦公樓、教育系綜合樓、醫院等) 鏡  面 每天不定時刮拭數次 光亮、清潔、無水漬
洗手盆、臺面 每天循環抹拭數次 明亮、清潔、無水漬、污漬
隔板、墻面 每天抹拭一遍 明亮、清潔、無水漬、污漬
蹲位、小便池 每天循環沖洗數次 明亮 、清潔、無污漬、異味
地  面 每天循環用干濕拖把拖洗 明亮、清潔、干燥,無水漬
每周機洗地面,消殺一次 污漬,無異味
天  花 每月擦拭清潔一次 明亮、清潔、無蛛網
辦公室(指定)、教室、閱覽室、休息室等 地  面 每天清掃并配合清潔劑濕 明亮、清潔、無水漬污漬
拖三次;局部保潔若干
次;每月全面機洗一次
文 件 柜 每天擦拭一次、每月 無灰塵、無污漬
全面擦拭一次
桌、椅 每天濕抹、除塵兩次 ;每  干凈、無塵、
月桌椅腳邊全面濕抹一次 光亮、無污垢
綠  植 每天擦試盆及綠植 干凈、無塵、
樹葉 、清理黃葉一次 無枯黃葉
天 花 板 每月清潔一次 明亮、清潔、無蛛網
樓道(行政辦公樓、教育系綜合樓、公寓樓、醫院等 地面、 每班保證清潔兩遍 干凈、明亮、
無塵、無污漬
墻面、垃圾桶
 
墻面、垃圾桶每天保潔一次,
  并不定時進行維護保潔  
表面無灰塵、無污漬。
電梯 每天清潔一次 明亮、無塵、無污漬
配電箱、電風扇
 
每周保潔一次 表面無灰塵、無污漬。
消防設施
 
滅火器箱每天清潔一次
指示牌每天擦拭一次
消防栓每月保潔一次
內外無塵、無污漬,
安全通道 每天清掃一次、扶手抹拭一次。每周臺階拖洗一次 明亮、無塵、
無雜物、無蜘蛛網
門、窗、開關 每周擦拭一次 表面無灰塵、無污漬。
洗衣機、飲水機、公共設施 每周擦拭一次 表面無灰塵、無污漬


道路、輔路 每天早上7:30前完成清潔
       并做好巡回保潔
達到“九無” “四凈”
垃 圾 桶 每天不定時清理,
每天清洗、消毒一次
煙灰缸內煙頭不超過5個,
無異味、無污漬。
生活垃圾 每天早、中、晚各一次 日產、日清、不堆積
排水渠、污水溝 每月清潔一次 暢通不堵塞
 
 
 

 

 
地  面 每天循環清掃 整潔、無雜物、無污垢
每月沖洗地面一次
綠 化 帶 每天循環清掃樹葉、雜物 綠化帶內無落葉、雜物
每天清洗綠化臺圍欄一次 圍欄無明顯污漬
垃 圾 桶 每天不定時清理數次, 煙灰缸內煙頭不超過5個,
每周清洗、消毒一次 無異味、無污漬。
指示牌、燈柱 每周清潔一次 整潔、無污垢
小 廣 告 每日清潔 干凈、整潔
生活垃圾 每天早、中、晚各一次 日產、日清、不堆積
 
 
 
 
 
 
二、考核標準
清潔區域 考核內容 考核標準 分數 實際得分  
大廳(行政辦公樓、教育系綜合樓、公寓樓、醫院等 地面 干凈、明亮、 5    
無塵、無污漬  
垃圾桶 煙灰缸內煙頭不超過5個,      
表面光亮,無異味、無污漬。 3    
裝飾門、踢腳線 表面干凈無塵      
、無污漬。 2    
墻體、墻面 表面無灰塵、無污漬。 2    
消防設施 內外無塵、無污漬。 3    
樓梯通道 明亮、無塵、無污漬、雜物 2    
玻  璃 明亮、無水漬、污漬 2    
公共衛生間(行政辦公樓、教育系綜合樓、醫院等) 鏡  面 光亮、清潔、無水漬 2    
洗手盆、臺面 明亮、清潔、無水漬、污漬 2    
隔板、墻面 明亮、清潔、無水漬、污漬 2    
蹲位、小便池 明亮 、清潔、無污漬、異味 2    
地  面 明亮、清潔、干燥,無水漬      
污漬,無異味 2    
天  花 明亮、清潔、無蛛網 1    
 
 
辦公室(指定)、教室、閱覽室、休息室等
地  面 明亮、清潔、無水漬污漬 2    
文 件 柜 無灰塵、無污漬 2    
桌、椅 干凈、無塵、      
光亮、無污垢 2    
綠  植 干凈、無塵、      
無枯黃葉 2    
天 花 板 明亮、清潔、無蛛網 1    
樓道(行政辦公樓、教育系綜合樓、公寓樓、醫院等 地面 明亮、整潔、無雜物 5    
墻面、垃圾桶 表面無灰塵、無污漬。 3    
電梯 明亮、無塵、無污漬 2    
配電箱、電風扇
 
表面無灰塵、無污漬。 2    
消防設施
 
內外無塵、無污漬, 3    
安全通道 明亮、無塵、
無雜物、無蜘蛛網
2    
門、窗、開關 表面無灰塵、無污漬。 2    
洗衣機、飲水機、公共設施 表面無灰塵、無污漬 1    


道路、輔路 達到“九無” “四凈” 5    
垃 圾 桶 煙灰缸內煙頭不超過5個,
無異味、無污漬。
3    
生活垃圾 日產、日清、不堆積 3    
排水渠、污水溝 暢通不堵塞 2    

 
 
地  面 整潔、無雜物、無污垢 5    
   
綠 化 帶 綠化帶內無落葉、雜物      
圍欄無明顯污漬 5    
垃 圾 桶 煙灰缸內煙頭不超過5個,      
無異味、無污漬。 3    
指示牌、燈柱 整潔、無污垢 2    
小 廣 告 干凈、整潔 2    
生活垃圾 日產、日清、不堆積 3    

 

 
考  勤 無遲到、早退 5  
服  裝、 服裝統一、整潔 3  
        本考核為每月考核,總分100分,總分低于90分扣200元,低于85分扣400元,低于70分扣1000元。考核部門為后勤處。 
 

 
 
 
                                                                                         
 

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